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成都二手房贷款流程

二手房贷款是会经常发生的事,购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款用来支付该房的购房款,而后购房人就得分期偿还他的二手房贷款,那二手房究竟怎么贷款,流程是怎样的呢?下面是小编整理的有关成都二手房贷款流程的相关知识,希望对您有所帮助。

随着成都二手房交易市场的日渐火热,申请成都二手房贷款的购房者也逐渐增多。尽管如此,在众多购房者对成都二手房贷款流程了解的人却不多,下面我们就给大家简单介绍一下成都二手房贷款流程,供大家参考。


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1、确定按揭服务公司和贷款方案
       借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。

2、查询公积金(如需公积金贷款)
       与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。

3、签定房屋买卖合同
       借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

4、准备贷款资料,审核贷款资质
       按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
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5、签贷款协议,公证,保险
       按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。

6、办理房屋过户和抵押手续
       借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

7、办理房产证和抵押证明
       贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8 、银行放款
       银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
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     总结:
相信大家读完这篇文章以后,大家对于成都二手房贷款流程详解已经有很深的了解了。如果还有关于成都二手房贷款流程详解的疑问,可以关注美乐乐家居网之装修攻略!这里有更多详情与您分享!


【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2015-08-29 21:11:02

    看了那么多贷款购买二手房流程,没有一个说得正确、清楚和完整的。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 匿名:2015-08-29 17:28:10

    看清楚了,这是一篇有关武汉的贷款流程,不是成都的,各地流程不尽相同,要注意了。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 想见不能见:2014-11-25 17:15:09

    这篇成都二手房贷款流程写的可真详细,相信像我这样对贷款一窍不通的人都能看懂了,不错。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 没有重力会怎样:2014-11-05 13:50:06

    二手房还可以贷款,嗯,不错!

    0 回复
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