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2014新房税费一览表

购房者中大多数都是首次买房,买新房需要缴纳哪些税费,是每个置业新手弄不清楚的问题。2014年至,到底买新房需要交哪些税呢?下面小编将为你介绍2014新房税费有哪些?让你不再迷茫或措手不及!

买房子要交哪些税费?是所有正在或是打算进行房屋交易的人最关心的问题。如果你不是很了解,那么就不要错过今天这个机会了,一起和小编来看看新房税费到底有哪些吧!同时自己心里有个底,让自己做事心有成竹!

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       1、房屋维修基金
       大修基金:购房款的2%-3%
       大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。
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       2、契税
       商业、第二套住宅及140平方米以上住宅征收契税4%;
       90平方米至140平方米家庭唯一住房征收契税2%;
       90平方米以下家庭唯一住房征收契税1%。
       2014年1月起,长沙市新建商品房交易契税、印花税自缴系统将正式运行,房地产开发企业不再代收代缴契税、印花税,由购房人自行到税务机关指定银行缴纳,适用范围为长沙市城区范围内(不含望城区),纳税地点为长沙银行和交通银行湖南省分行在长沙市城区范围内(不含望城区)的各营业网点(不支持网银转账)。
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       3、印花税
       在交完首付款后需缴印花税,印花税按照总房价的0.5‰交纳。
       4、保险费
       保险费=房款×年保险费率×换算现值系数
       5、律师费
       为申请贷款额的3‰。不足100元的,按100元收取。办理住房公积金贷款的,不收取律师费。但如果是组合贷款,商业贷款部分则按3‰收取。
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       6、公证费
       如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。
       7、共用部位共用设施维修基金
       按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后,由业主委员会管理。
       8、房屋产权登记费
       按照每套房屋80元的价格交纳。
       9、房屋所有权证
       所有权证每件4元。
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     总结:
以上就是小编为大家整理的2014新房税费所需要缴纳的税费,看了这么多新房税费,希望对您购房置业有所帮助!当然,除了以上这些内容,美乐乐家居网之装修攻略还有更多精彩内容,想知道的话,就关注美乐乐家居网吧!


【文章来源】装修攻略

 

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网友观点

最新评论

  • 不要大起大落:2015-09-08 18:14:35

    最近打算买房,对于买房税收没有多大概念,一直在找新房税费,不过这是2014新房税费啊,现在都已经是2015年了,不知道还能不能适用。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 人生的成长:2014-12-02 11:34:29

    买房子要交哪些税费?是所有正在或是打算进行房屋交易的人最关心的问题。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 本人一本正经:2014-11-04 11:48:50

    这样税那样税,本就买房困难的我们还过不过日子了!

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 天塌下来个高的顶:2014-10-29 17:05:24

    买了新房肯定要交税费,要交的税费小编为我们介绍得很详细!赞一个

    0 回复
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