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北京新房税费要交多少

来源:美乐乐 时间:2014-08-25 浏览量: 我要投稿>>

北京新房税费要交多少?在之前的买房注意事项中我们曾提到了北京新房税费要交多少。为了更明确的向大家解释清楚买房子要交的税。带着疑问今天我们向大家详细的介绍北京新房税费要交多少?一起来看看吧!


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       查档20元
       公证费成交价*0.3%
       营业税:成交价*5.6%

       1、普通住宅满5年(含5年)免征。
       2、普通住宅未满5年,全额征收。
       3、非普通住宅满5年,差额征收。
       4、非普通住宅未满5年,全征

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       个人所得税:成交价*1%
       1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
       2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
       3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
       4、直系赠与,看老证,满5年免征。

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       契税:
       1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
       2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
       3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
       土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。
       土地增值税:
       1、成交价*1%,住宅免征。
       2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。

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       印花税:成交价*0.05%
       1、住宅类,暂免。
       2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。
       转让手续费:
       1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
       2、面积*6元/平方米,商品房。
       3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。

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       产权转移登记费:
       1、80元/本,住宅及配套车库
       2、550元/本,非住宅及不配套车库。
       3、10元/本,共有权证。
       贴花税:5元/件。
       比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

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     总结:房产税是每个买房人都会交的,不交不行啊!只有交了房税,这个房子才属于你!那么,看了以上的北京新房税费你知道了房税要交哪些了吧!如果还想了解更多有关房税的信息,就请关注美乐乐家居网吧!这里有更多详情与您分享!


【文章来源】装修攻略


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网友观点

最新评论

  • 浅米色的阳光:2015-05-22 16:32:14

    房产税是每个买房人都会交的,不交不行啊!只有交了房税,这个房子才属于你

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 月光下的凤尾竹:2014-11-26 11:53:03

    北京新房税费原来是这样的啊,上网查查也好,省的到时候在房管局去咨询了。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 对对错错X:2014-11-11 11:35:25

    房价那么高,这税费算下来很很吓人的!

    0 回复
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