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广州二手房交易税费是多少

二手房交易税费一样吗?可能大同小异吧!当然,每个地方有每个地方的不同,毕竟是根据实际情况决定的!那么,今天就来看看广州二手房交易税费是多少呢?这可能是很多广州朋友关心的问题了。废话不多说,一起来看看吧!
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对于新房来说,二手房相对的比较便宜,而且携包就入住,非常的方便!但是有一点就是,二手房的交易税费比较麻烦且烦躁。 根据地域的不同,二手房交易税费也会有一定的差异。接下来,就是小编为您整理的广州二手房交易税费是多少?


广州二手房交易税费有哪些?
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       1、房地产交易手续费:3元/平方米(商品房),1.5元/平方米(经济适用房)
       2、营业税:房屋价格的5.63%
       3、增值税:房屋价格的3%
       4、个人所得税:房屋价格的1.5%
       5、印花税:房屋价格的0.05%
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       6、通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税;
       7、普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;
       8、普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%,个人所得税为房屋总价的1%;
       9、非普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;
       10、非普通住宅满5年但不是唯一一套的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;
       11、非普通住宅不满5年的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。
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       1、房屋登记费:住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件,非住房为550元/件,经济适用住房减半收取。每增加一本证书按每本10元收取工本费
       2、权证印花税:5元/本
       3、印花税:房屋价格的0.05%
       4、契税:房屋价格的3%
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       5、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1%;
       6、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1.5%;
       7、购买普通住宅但非首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%;
       8、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。
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     总结:很多朋友不清楚广州二手房交易税费的相关问题,今天可有眼福了,看了以上的广州二手房交易税费后,你清楚了二手房交易税费买卖方各自应该承担什么税费了吧!希望小编整理的广州二手房可以帮助到广大想去广州或是已经在广州的朋友们!更多精彩请关注美乐乐家居网之装修攻略!



【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 那是谁的眼神:2015-09-16 16:05:42

    我最近也为这二手房交易税烦恼,我在广州有一套房子,面积为59.64㎡,假设出售100万,产权所属人为公司,证满5年,未缴纳契税等请问我涉及税费分别有哪些?

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 穿上背带裤:2014-11-25 16:58:45

    说实话,在广州就算是买套二手房,也算不不容易了,所以在购房前,大家多了解了解房产方面的信息是非常有必要的。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 完美主义者0:2014-11-11 11:37:29

    房价都那么高了,能不能不拿房子出来做文章了,越做房价越高!

    0 回复
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