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如何用住房公积金贷款买房

拥有一套住房是每个人的梦想,随着贷款买房的兴起,买房子变得不那么困难,尤其是利用个人住房公积金贷款买房,比一般的商业贷款又有很多优惠。那么,如何用住房公积金贷款买房呢?下面小编我就具体为大家介绍一下!
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绝大多数的购房者买房一般考虑的都是用公积金贷款来买房吧,那该如何用住房公积金贷款买房呢?房公积金贷款买房的流程又是什么呢,今天就给大家较为详细的讲解一番,给大家提供一点参考!接下来就是开眼的时刻了!

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       借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行。

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       1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
       2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部出具);
       3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
       4.贷款银行要求提交的其它证明材料

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       1.受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料;
       2.查询并打印借款人及配偶的 《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;
       3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;
       4.对符合贷款条件的 借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;
       5.受托银行在公积金系 统中进行初审,初审未通过的,及时通知借款人并告知原因。

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       贷款初审通过后,受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同,并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

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       受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

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       管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审,终审通过后,由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

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     总结:住房公积金一直是大家买房贷款的不可缺少的方式,以上就是小编为大家介绍的如何用公积金贷款买房流程。那么,您还有其他疑问吗?如果有,就请关注美乐乐家居网之装修攻略,这里有更多知识与您分享!


【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 美乐乐匿名用户:2015-10-06 19:00:10

    爸妈的住房公积金给儿子买房子,房子必须是写爸妈的名字吗???

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 一卷录音带:2015-09-07 17:35:35

    我也是不知道怎么用住房公积金贷款买房,我的住房公积金是单位工作的时候买的,今年准备用来买房,原本以为直接就可以用了,没想到还要申请什么的,完全搞不懂。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 匿名:2015-05-26 18:30:19

    可以凭购房合同,提取公积金来付首付,后再用公积金贷款吗

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 春天不遥远:2014-11-25 16:59:47

    公积金住房贷款,一直以来都是只知道公积金可以贷款,却不知道其详细流程是怎么样的,这个网站不错啊,信息好全面!

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 树上七个猴:2014-11-12 11:43:10

    单位都给我们办理公积金有段时间了,同事们都还不太清楚这个公积金到底应该怎么使用的呢?看了这篇介绍,总算是明白了。

    0 回复
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