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房产交易知识详解

来源:美乐乐 时间:2014-08-20 浏览量: 我要投稿>>

房产一直都是个热点,房产交易更是重中之重。从买卖房屋开始到过户完成,具体过程又是怎样的?在这之中我们应该注意些什么呢?既然说到这里了,那么,今天就和小编一起来看看房产交易知识有哪些需要注意的吧!



       当事人依法享有自愿订立合同的权利,因此买卖双方在签署合同之前应注意看清合同各条约约定的权利义务,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、履行 期权、违约责任、纠纷解决等问题,均应全面考虑,结合自身情况对合同中约定做好预算,以免因合同签订的约定的条件对自己不利。


       一、如果交易双方没有特别约定,则交易双方签字后合同即为生效。
       二、交易双方对合同的效力可以约定附加条件,附件条件自合同成立时生效。
       三、交易双方对合同的效力可以约定附件期限,附件期限的合同自期限到时而生效。


       根据合同法相关规定,当事人应当按照合同约定履行义务,否则应当承担违约责任,因此合同各方当事人应注意履约的时间,如果一方违约,那么守约方也有义务防止损失扩大,因此守约方应按时履行自身义务。


       当今市场属于卖方市场,并且变动过快过大,因此如业主一旦发现房价上涨,因利益催动就会冒险将房产另卖,因转卖房产后业主如无其他可执行之财产,客户起诉 也就无法保障执行了,因此二手楼的客户发现业主故意拖延履行时应及时通知催告(包括电话录音、书信),尽最大的努力督促业主继续履行合同、减少损失,同时 让中介密切留意房产变动情况,随时做好维权准备。

     总结:
以上就是小编为大家介绍的房产交易知识相关知识,大家看了应该还是有所感触的吧!希望对大家有所帮助!如果还想了解更多有关房产交易知识,就请关注美乐乐家居网之装修攻略,这里有更多详情与您分享!


【文章来源】装修攻略


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网友观点

最新评论

  • 就像一幅画:2014-12-01 15:09:58

    准备买房子了,这不就在网上看看看买房注意事项,这个写的很好啊 ,看来在买房钱,我还要在多看看这些知识才行了。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 我们大手拉小手:2014-11-03 17:52:50

    房产交易知识,写的好详细,嗯,看来以后要多来看看了

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 0铁磁铜牙0:2014-10-29 15:58:22

    原来房产交易还有这么多知识在里面。。。。。。

    0 回复
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