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家庭装修合同书规范

买了房子,就意味着要搞装修。装修对于业主来说是一件很头疼的事。装修是一件很头疼的事,签订家庭装修合同,自然也是一件很麻烦的事。那么,家庭修合同书有什么需要注意的呢?下面我们就一起来看看家庭装修合同书规范注意事项!
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  家庭装修是一件很麻烦的事。家庭装修合同书规范又是怎样的呢?这个问题可能大多数人都不了解。家庭装修合同书是每个人都会接触到的。那么,不清楚是朋友今天就跟小编我一起来看看吧!了解下家庭装修合同书!


家庭装修合同书规范条款:

       一、双方当事人的姓名、联系地址、电话

       此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。很多业主在进行家庭装修的时候都不是十分注意这一项内容,事实上这是一项比较重要的内容,也是事关自己房屋装修安全的内容。


       二、装修工程的地点、面积和施工项目

       该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。在装修工作开展之前,一定要做好这方面的工作,这也是俗话“先说好,后不乱”的体现。各方面数据清楚了,在施工的过程中也更加的方便,施工完结之后也有一个更加可靠的数据。


       三、承揽方式

       通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。这个就需要看业主自己的选择了,同时也需要业主自己在市场上多跑跑、多看看,这样才能有助于我们选择出更加合理的方式来进行装修,也更加节省钱哦。


       四、费用及支付办法、期限和数额

       装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须 在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只 有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。


       五、施工依据和竣工、质量验收标准

       设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至 于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装 修工程施工规范》GB50327-2001)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。


       六、装修工程期限和违约责任

       工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工。


       七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任

       施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。
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     总结:以上就是小编为大家提供的家庭装修合同书规范条款,希望对大家有所帮助。相信大家读了以上文章还是对家庭装修合同书规范有一定的了解了吧!如果还想了解更多家庭装修合同书的相关知识,就请关注美乐乐家居网之装修攻略吧。

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】

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网友观点

最新评论

  • 选择将来好的:2015-11-24 10:03:24

    我家三楼的老房子准备重新进行修整,找了几个装修工维修,听说没找装修公司会有意外事故等风险,想与装修工签个什么协议能够规避,不知道什么适合

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 春天不遥远:2014-11-28 13:58:34

    买了房子,就意味着要搞装修。装修对于业主来说是一件很头疼的事。装修是一件很头疼的事,签订家庭装修合同,自然也是一件很麻烦的事。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 大不列颠半岛:2014-11-11 11:41:59

    对待合同,一定不能马虎,我朋友就在合同上栽了跟头!

    0 回复
    电子邮箱地址:
    • 匿名:2016-08-31 16:47:49

      就是啊,很多人都是不认真看合同,吃了亏就是知道了

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