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房产税如何计算详解

来源:网友投稿 时间:2014-08-15 浏览量: 我要投稿>>

对于购房者来说,学会房产税计算相当有必要!了解了房产税的计算方法,为你买房能带来不少的便捷,最起码的就是能够较为轻松的了解自己所心仪的房源是否价格适宜!另外,对购房者来说也是增加信心、了解行情的重要途径。那么,最新的房产税是怎样计算的呢?


房产税含义
       房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。


房产税如何计算?
       一、从价计征房产税
       1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
       2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。


       二、从租计征房产税
       1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
       2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
       3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。


       税成为封建君主敛财的一项重要手段,且名目繁多。对房屋征税,我国自古有之。在中华人民共和国成立后,全国统一实行征收房产税。同时,鉴于中国城市的土地属于国有,使用者没有土地产权的实际情况,将城市房地产税分为房产税和土地使用税。

     总结:以上就是小编为大家介绍的房产税如何计算,希望能够帮助到您。更多关于房产税如何计算的相关资讯,请继续关注美乐乐家居网之装修攻略。这里有更新资讯与您分享!

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网友观点

最新评论

  • 谁说没有明天:2015-07-14

    现在总算知道房产税如何计算了,以后买房子交了多少钱至少自己心里清楚

    0 回复
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  • 看成败人生豪迈:2014-11-28

    对于购房者来说,学会房产税计算相当有必要!了解了房产税的计算方法,为你买房能带来不少的便捷,最起码的就是能够较为轻松的了解自己所心仪的房源是否价格适宜!

    0 回复
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