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福州二手房首付是多少

什么是二手房首付?二手房首付又是依据什么来决定的?你知道二手房首付多少吗?对于目前有买房意向的朋友,对于在哪买房基本上都已经定下目标!但是买房首付多少钱?估计心里就没有个数了!今天小编就来和您一起来看看福州二手房首付的问题!
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对房地产稍微有些了解的人都知道,购买二手房很麻烦,牵扯到二手房过户,产权纠纷等等,前面介绍过,今天不多说,今天主要是说福州二手房首付多少?对很多首次购买二手房的人来说,总存在着这样的疑问:首付究竟应该付多少?下面就让我们一起看看下面的文章了解了解吧。



       1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
       2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
       3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
       4、其他的情况最低首付为30%。


       现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一 套住房的话,也不是问题,具体你可以问一下银行信贷部的工作人员,让其帮助查一下,千万不要付了20%首付款,贷不了款,那还要补齐30%的款,就麻烦 了,还要看你的工作单位性质,公务员的话就会首付少一点,可以多贷一层!


       贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积 金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可 以组合贷款。


       在贷款的时候,要有担保,比如你要贷10万,那么你得提供公积金5万元的担保,你可以找你所在的城市的朋友,合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行 了。提供担保的方式除了公积金担保外,还有存折担保和房产证担保,但这两种比较麻烦。存折担保,如果要贷10万,得由11万的存折,而且存折到期不能提 取;房产担保,得看你所提供房产的面积有多少,太小了也不行,而且只能是本地区的。

     总结:
以上就是小编为大家介绍的福州二手房首付是多少,相信大家读完这篇文章以后,大家对于福州二手房首付是多少的情况已经有很深的了解了。如果还有关于首付多少情况的疑问,就请关注美乐乐家居网之装修攻略!这里有更多详情与您分享!

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网友观点

热门评论

  • 这都还有错:2014-11-05 17:34:23

    二手房分期的政策还是不错的嘛,能给好多人减轻压力了。

    1 回复
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最新评论

  • 哪有这种事:2014-11-25 17:13:57

    福州二手房还能贷款!这个消息对我实在是太有用了,看来用不了多久,我就能买到一处房产了。

    0 回复
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