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业主收房注意事项须知

来源:美乐乐 时间:2014-08-07 浏览量: 我要投稿>>

收房是人生的大事之一,所以我们要对收房注意事项进行全面的了解。因为买房是大多数人一生中支付的最大的一笔开支。你必须提起十二万分的精神来保护自己的利益,尽可能地把收房过程中会出现的问题扼杀在萌芽状态。下面,就来看看业主收房注意事项须知吧!




       1、结构工程:钢筋是否暴露,墙面是否渗水,是否有裂缝,承重墙,梁,柱是否符合设计规范。
       2、梁与柱工程:梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线。
       3、层高:其尺寸是否符合图纸标称要求。


       4、门窗工程:的厚度,材质与规格;窗底部滑道是否平滑,窗框的材质与规格;门框,窗框与墙身无过大缝隙。 试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。如果你装修要换掉就不太重要了。


       5、水电工程:电气线路安装应平整,牢固,顺直,穿墙应有 导管,导线加接必须紧密;应按套安装电表或预留表位,并由电器接地装置;照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全,接触良好,位置正确。 A. 防水检查:卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否渗漏。这个检测最 好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。B.给排水检查:上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开 水龙头便知,尽可能让水流大一点、急一点,试试水压和排水速度。每个地漏要做通水试验,可用桶装满水往里倒,看是否畅通。C.卫生间用电——卫生间内的电 源插座应是防潮插座并有防溅措施,照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。D. 厨卫通风——是否有利于异味、废气等气体的迅速排出,保持室内空气的清洁。


       6、室外工程:阳台是否与事先承若及设计图相符,楼宇标识,门牌标识,层位标识,房屋标识是否与实际相符,是否有邮政接收箱,电话线是否进户等,给水情况,水质如何,水流状况,水表计量和供电是否正常。

文章来源:装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 都是杀马特:2014-11-26 11:33:10

    辛辛苦苦挣钱买套房产不容易,所以,在收房验房之前,还是需要多都了解一些关于这方面的知识,才能在验房时发现了问题能及时的维护自身的权益。

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  • 你永远不懂我伤悲:2014-10-31 17:25:30

    收房原来也有这么多学问呢,嗯,记下了,过几天挨着检查去。

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  • 小朋友的话是真理:2014-10-27 17:59:19

    收房有什么注意事项呢?上文就为我们很好的介绍了业主收房有哪些注意事项。小编很赞哦!!!继续努力

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  • 没有对象咋结婚呢:2014-10-27 17:55:49

    业主收房注意事项有哪些,小编介绍得很仔细。赞一个

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