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房产证加名字流程攻略

很多女孩子找老公的时候都要看对方是否有房,最好还有车。房子是我们生活中的必需品,是生活的保障。以房子为前提作为结婚的条件,看似条件苛刻,但也无可厚非。需要注意的是,婚后,要在房产证上面加上自己的名字。下面小编为您介绍的是房产证加名字流程。
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很多人都不知道在房产证加名字流程,其实在房产证上加名字是视情况而定的,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。我们一起来看看有哪三种情况吧!


       房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。


       第一种情况:有房无贷
       1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
       2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
       3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
       4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。


       第二种情况:有房有贷
       1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
       2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
       3、其他步骤同“有房无贷”。


       第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。

     总结:房产证加名字流程的情况除了上述介绍的大致情况,具体可以分为婚前的、婚后的,加父母的、加儿女的等等,小编建议需要在房产证上面增加名字的人士,到当地的房产交易中心进行详细的咨询了解。

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网友观点

最新评论

  • 冬天里的一把火:2015-09-17 17:28:35

    今年刚买的房子,买房的时候我和老公是单身,当时他户口没办好,所以房产证是我一个人名字,现在准备结婚,想加上老公的名字,需要准备一些什么资料,走什么程序?

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 超级菜市场:2015-06-22 16:49:16

    房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 超级菜市场:2015-06-22 16:49:15

    房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 春去春又回来:2014-11-20 11:49:42

    加名字其实也不是很复杂嘛,现在的年轻人们,两边家庭为了房产证名字问题闹矛盾的事情很多,所以加个名字的好处是很大的。

    0 回复
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  • 骑驴看唱本:2014-11-11 11:36:07

    这个政策好,如今的婚姻法正是需要这样的政策来巩固啊!

    0 回复
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