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购买期房付款流程攻略大全

期房是什么意思?期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,颇受购房者青睐。但由于期房是先付款后交房,因此在期房购买流程中需多留心,购买期房付款流程为大家揭晓!

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,消费者在购买期房时应签预售合同。让我们一起来了解下购买期房付款流程具体该怎么做吧!


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        购买期房付款流程如下:
       1.买受人应当按照约定的时间支付价款。
       2.对支付时间没有约定或者约定不明确,依照合同法的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
       3.合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。
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       4.不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
       5.根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。
       6.如果没有约定房款的支付时间,就按合同法的规定处理。
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       7.如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。
       8.还要看你购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的,如果有明确的约定,肯定是要按照合同执行的。
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       9.不是每个开发商都容许分期付款的,目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。
       10.不管你的认购是什么时候,只有证件齐全了才能签正式的购房合同。
       11.期房因为有一定的风险所以价格便宜,哪种付款方式并不重要,重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。

     总结:
期房是现在消费者很受欢迎的房产,它不仅价格实惠,而且有利于自己的发挥。面对如今居高不下的房价,相信不少的购房者一定会选择购买期房,那究竟如何购买期房呢,一些相关的购买期房付款流程或者手续会不会十分繁琐呢,以上就是小编给大家拓展下的关于购买期房的一些相关知识。


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网友观点

热门评论

  • 匿名:2016-05-09 15:58:14

    期房付款:在交了首付款后,房款的余付款再如何交付?必须在开发商规定的2、3 个月内付清吗?

    3 回复
    电子邮箱地址:
  • 美乐乐匿名用户:2016-02-27 19:55:45

    按揭付款可以吗

    2 回复
    电子邮箱地址:
  • 匿名:2016-05-09 16:05:00

    房产广告房价较低,实际卖的广告高出很多,请问,这是不是价格欺诈?

    1 回复
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最新评论

  • 现在流行锥子脸:2014-11-19 11:27:10

    相对于一次性付款来说,期房比较麻烦,有了这篇介绍,我终于明白了期房到底是如何购买的。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 当你害怕的时候:2014-11-05 13:46:00

    期房虽说相对便宜些,但是也有一些麻烦的地方,这个写的真详细。

    0 回复
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