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新房验收攻略 教你收楼须知要点

来源:网友投稿 时间:2014-04-08 浏览量: 我要投稿>>

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       很多业主们认为新房装修好了,就可以搬入新家入住了。其实新房装修好了还有很多需要我们要检验的地方,只有结构验收做足了,安全家居才能有保障。

 


    一、验房前期做准备 了解充分零遗憾
       1,验房小工具
       去验房的第一步,首先是要带齐验房工具。验房要具备的小工具有以下这些:水桶、小锤、卷尺、计算器、笔等一些工具以备验房检查时使用。

       2,确定结构与原设计图
       业主需要带上合同,确认确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同。检查结构是否与原有的结构图不一致或有所改动,确认结构和原设计图相同。

       3,房屋面积与合同面积
       需要检查合同上的面积与房屋的面积是否一致。在工程完成后,开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。并且要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。

    二、结构验收要做足 安全家居有保障
       新房验收的时候,对于房屋的结构检查是非常重要的。墙面、地面、天花板等各种都要进行严格的检查。要检查墙面有无开裂现象、墙体有无渗水、墙体有无裂缝、测量层高等数据等问题。

    三、新房验收须注意 仔细检查够安全
       1,要检查水电煤是否畅通
       在入住之前,首先要检查房屋的水电是否同了。还要检验电线,除了看看是否漏电之外,还应看看电线是否符合国际质量。

       2,验厨卫防水是否漏水

       检查防水一般说的是厨卫的防水,对于房子防水的验收,就可以在装修前试一试,如果有漏水的话,那么就可以尽早解决。

       3,验窗和阳台门是否密封

       阳台和窗的验收是关键,这是关系到安全问题。窗的密封存性验收只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度,主要看阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

       文章来源:装修攻略

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